LETTERE TIPO : Richiesta di cancellazione automatica dell'ipoteca per i mutui estinti prima del 3/4/2007 (se l'ipoteca non è stata ancora cancellata)

Richiesta di cancellazione automatica dell'ipoteca per i mutui estinti prima del 3/4/2007 (se l'ipoteca non è stata ancora cancellata)

In base all'articolo 13 della legge 40/2007 (comma 8 sexies e seguenti) se si ripaga un mutuo, la banca/finanziaria deve rilasciare al debitore una quietanza da cui risulta la data di estinzione e trasmettere al conservatore la comunicazione di estinzione entro 30 giorni. Il conservatore procede, entro il giorno successivo alla comunicazione, alla cancellazione d'ufficio dell'ipoteca: per fare tutto ciò non è necessaria l'autentica notarile.

Per i mutui estinti prima dell'entrata in vigore del Provvedimento (prima del 3 aprile 2007), la banca deve comunicare alla Conservatoria l'estinzione del mutuo entro 30 giorni dalla richiesta del cliente da farsi con lettera raccomandata a/r. Per i mutui già estinti, al fine di poter usufruire della cancellazione automatica dell'ipoteca, bisogna fare un'esplicita richiesta alla banca. Per gli altri la cancellazione è automatica secondo i termini di cui abbiamo parlato prima.

La Finanziaria 2008 ha esteso questa norma anche ai mutui frazionati (ad esempio quelli stipulato dal costruttore con la banca e poi assegnati quota parte agli acquirenti di immobili in costruzione), riprendendo in pieno le nostre rivendicazioni (in sede di audizione alla Camera dei Deputati il 18 ottobre 2007).

 
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Mittente:

Nome Cognome

Contratto di mutuo numero

Del

Destinatario:

Nome della banca/finanziaria/ente di previdenza obbligatoria

Agenzia di ............ oppure Indirizzo...

Sede centrale di ...........

Luogo

Data

Raccomandata a.r.

Oggetto: richiesta di quietanza attestante data di estinzione del mutuo n. ...........ex articolo 13 comma 8-terdecies legge 40 del 2007

Con la presente chiedo la quietanza attestante la data di estinzione del mutuo da me sottoscritto con voi il ......... (indicare data di stipula del mutuo) ed estinto in data ...................................

Distinti saluti.

Firma

XXXXXXXXX

In caso di più mutuatari la richiesta deve essere fatta a nome di tutti

da ALTROCONSUMO
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